Quando si firma un contratto di locazione, uno degli aspetti che genera più dubbi riguarda il deposito cauzionale. Spesso considerato una semplice formalità, rappresenta invece uno strumento di tutela sia per il proprietario dell'immobile sia per l'inquilino. Conoscere le regole che ne disciplinano il funzionamento permette di evitare incomprensioni e...
Adeguamento ISTAT del canone di affitto: quando è dovuto e quando l’inquilino può opporsi
Con l'aggiornamento degli indici ISTAT pubblicati nelle ultime settimane, molti proprietari stanno inviando ai propri inquilini le comunicazioni relative all'adeguamento annuale del canone di locazione. Si tratta di una procedura prevista dalla normativa, ma che spesso genera dubbi e incomprensioni, soprattutto quando l'aumento viene richiesto senza che ne ricorrano i...
Spese condominiali straordinarie: chi paga cosa tra inquilino e proprietario
Nel rapporto di locazione uno degli aspetti che genera più dubbi e controversie riguarda la ripartizione delle spese condominiali tra inquilino e proprietario. La distinzione tra spese ordinarie e straordinarie non è solo tecnica, ma ha conseguenze economiche dirette su entrambe le parti del contratto. In linea generale, le spese...
Contratti di affitto in scadenza: quali sono i diritti dell’inquilino nel 2026
L'abitazione rappresenta uno dei bisogni fondamentali delle famiglie e, in un contesto caratterizzato dall'aumento del costo della vita e dalla crescita dei canoni di locazione in molte città italiane, conoscere i propri diritti diventa sempre più importante. Tra le questioni che generano maggiori dubbi vi sono quelle relative alla scadenza...
Piano Casa 2026: nuove misure su affitti, mutui e sostegno agli inquilini nel Fondo nazionale dell’abitare
Il tema dell'emergenza abitativa torna al centro dell'agenda politica nazionale con il Piano Casa 2026, un pacchetto di interventi che punta a favorire l'accesso alla casa, sostenere le famiglie in difficoltà e ampliare l'offerta di alloggi a canone sostenibile. Le nuove misure intervengono su diversi fronti, dagli affitti ai mutui,...
Sfratti 2026
Gli sfratti rappresentano uno degli aspetti più delicati del rapporto tra proprietari e inquilini, in quanto incidono direttamente sul diritto all’abitazione e sulla tutela della proprietà privata. Anche nel 2026 la disciplina degli sfratti in Italia si conferma articolata e soggetta a un equilibrio complesso tra normativa civile, interventi del...
Canone concordato 2026: come funziona, vantaggi per inquilini e come capire se è davvero conveniente
Il canone concordato rappresenta una delle principali tipologie contrattuali previste dalla normativa italiana in materia di locazioni abitative, introdotta con l’obiettivo di calmierare i prezzi degli affitti e garantire un equilibrio tra le esigenze dei proprietari e quelle degli inquilini. Anche per il 2026 questa forma contrattuale continua a essere...
Emergenza case sfitte, in Italia quasi 8 milioni di abitazioni vuote: cresce la paura dei proprietari per morosità e sfratti
In Italia aumenta lo squilibrio tra domanda e offerta di case in affitto e il mercato immobiliare si trova sempre più stretto tra canoni elevati, scarsità di immobili disponibili e timori crescenti da parte dei proprietari. Secondo le ultime analisi del settore, nel Paese risultano circa 8 milioni di appartamenti...
Stretta sugli sfratti, il Governo accelera: rilascio degli immobili entro 15 giorni e sanzioni per chi ritarda la riconsegna
Il Governo accelera sulla riforma degli sfratti e prepara una stretta destinata a modificare in maniera significativa le procedure di rilascio degli immobili in caso di morosità, occupazione abusiva o fine del contratto di locazione. Il nuovo disegno di legge, già approvato in Consiglio dei ministri e ora all’esame del...
Mercato immobiliare a Roma: come sta cambiando la Capitale nel 2026
Il mercato immobiliare romano continua a confermarsi uno dei più complessi e dinamici d’Italia. Roma, per dimensioni, caratteristiche urbanistiche e varietà dei quartieri, rappresenta un ecosistema molto diverso rispetto ad altre grandi città italiane. Parlare di andamento del mercato nella Capitale significa infatti osservare realtà estremamente differenti tra loro: centro...