Una cedolare secca ridotta al 5% per chi concede un immobile in affitto con contratto a canone concordato e a lungo termine. È questa una delle ipotesi fiscali emerse nel dibattito sulle misure che potrebbero trovare spazio nella prossima Legge di Bilancio, con l'obiettivo di incentivare i proprietari a immettere...
Emergenza abitativa in Sicilia, garantire il diritto alla casa senza legittimare le occupazioni abusive
L'emergenza abitativa in Sicilia ha assunto dimensioni che non possono più essere considerate episodiche. La difficoltà di trovare un alloggio adeguato riguarda ormai non soltanto le fasce sociali più fragili, ma anche lavoratori, giovani coppie, famiglie monoreddito, studenti, anziani e una parte crescente del ceto medio. Il problema della casa...
Affitto in scadenza: cosa può fare l’inquilino e quali sono i termini da rispettare
Quando un contratto di affitto si avvicina alla scadenza, l’inquilino deve verificare con attenzione la tipologia di contratto, la data prevista per il termine della locazione e le eventuali clausole relative al rinnovo o alla disdetta. Non tutti i contratti, infatti, seguono le stesse regole e una comunicazione inviata in...
Inquilini, canone concordato: cosa cambia nel 2026 e quali sono i vantaggi per chi affitta casa
Il contratto di locazione a canone concordato torna a essere particolarmente rilevante nel 2026 per chi è alla ricerca di un'abitazione in affitto. In un mercato nel quale il costo delle locazioni può rappresentare una delle voci più pesanti per il bilancio familiare, questa particolare formula consente all'inquilino di accedere...
Affitti sempre più pesanti: quali tutele e agevolazioni possono aiutare gli inquilini
Il costo dell'abitazione continua a rappresentare una delle principali preoccupazioni per le famiglie italiane. Per chi vive in affitto, la spesa mensile per il canone può assorbire una parte significativa del reddito disponibile, soprattutto nelle città dove la domanda di abitazioni è elevata e l'offerta di alloggi a prezzi accessibili...
Canone concordato 2026, confermate le principali agevolazioni fiscali: cosa cambia per proprietari e inquilini
Il contratto di locazione a canone concordato continua a rappresentare una delle principali forme di sostegno al mercato degli affitti in Italia. Anche nel 2026 restano infatti operative diverse agevolazioni fiscali destinate ai proprietari che scelgono questa formula, mentre per gli inquilini il vantaggio principale è rappresentato dalla possibilità di...
Ania Inquilini: il Piano Casa è la risposta all’aumento dei canoni di locazione.
Il mercato delle locazioni continua a registrare un incremento dei canoni in tutta Italia, confermando una tendenza ormai consolidata evidenziata dagli osservatori immobiliari nazionali e dalla stampa economica. La Sicilia segue questo andamento con un aumento significativo dei prezzi degli affitti: a luglio 2026 il canone medio regionale ha raggiunto...
Affitti e controversie: sempre più importante la mediazione prima di andare in tribunale
Quando sorgono problemi tra proprietario e inquilino, il ricorso immediato al giudice non rappresenta sempre la prima soluzione possibile. Negli ultimi anni, anche a seguito della riforma del processo civile, la mediazione è diventata uno strumento sempre più importante per risolvere le controversie in materia di locazione, consentendo alle parti...
Contratto di locazione in scadenza: quando il proprietario può negare il rinnovo
La scadenza di un contratto di locazione rappresenta spesso un momento di incertezza sia per il proprietario dell'immobile sia per l'inquilino. Una delle domande più frequenti riguarda la possibilità per il locatore di negare il rinnovo del contratto e chiedere il rilascio dell'abitazione. Contrariamente a quanto molti pensano, il proprietario...
Deposito cauzionale: cosa sapere prima di firmare un contratto di locazione
Quando si firma un contratto di locazione, uno degli aspetti che genera più dubbi riguarda il deposito cauzionale. Spesso considerato una semplice formalità, rappresenta invece uno strumento di tutela sia per il proprietario dell'immobile sia per l'inquilino. Conoscere le regole che ne disciplinano il funzionamento permette di evitare incomprensioni e...