ANIA

Associazione Nazionale Inquilini e Assegnatari

La nostra Mission


L’ANIA ha per scopo la tutela degli inquilini, degli assegnatari e dei soggetti che versano in condizioni di bisogno alloggiativo e comunque dei diritti degli utenti del bene casa e degli aspiranti ad esso, ivi compresi... continua ...

Le nostre Iniziative

L'ANIA al fine di realizzare una più efficace ed estesa tutela dei diritti individuali e collettivi degli iscritti: promuove lo sviluppo del movimento per il diritto alla casa anche mediante la stipulazione di patti organici... continua ...

Le nostre Sedi

Gli uffici dell'ANIA sono situati nel quartiere Europa (EUR) vicino al Nuovo Centro Congressi (noto come “La Nuvola”), l'Archivio Centrale dello Stato, Il Palazzo degli Uffici e il Palazzo dell’INPS. Inoltre la zona... continua ...

Assistenza Legale

La nostra consulenza viene fornita da un team di professionisti aggiornati costantemente su tutti gli aspetti giuridici per azioni a tutela del condominio, impugnazioni delibere assembleari... continua ...

Contratti Locazione

L’ANIA ha per scopo la tutela degli inquilini, degli assegnatari e dei soggetti che versano in condizioni di bisogno alloggiativo e comunque dei diritti degli utenti del bene casa e degli aspiranti ad esso, ivi compresi... continua ...

Inquilini


L'ANIA fornisce in questa pagina indicazioni utili per la ripartizione delle spese condominiali tra il proprietario e l'inquilino nel corso della conduzione di un immobile concesso in locazione. Le spese... continua ...

Caf SI.NA.L.P. srl

L'ANIA propone ai propri iscritti e associati un servizio di Assistenza Fiscale per il tramite del CAF SI.NA.L.P. srl e opera su tutto il territorio nazionale per tutelare gli interessi dei lavoratori dipendenti, autonomi e pensionati... continua ...

Sicurezza

il Ministero del Lavoro, con nota pubblicata nella nuova sezione del sito internet dedicato alla sicurezza sul lavoro, fa chierazza nell'ambito di applicazione della normativa prevenzionale nel condominio e mette a fuoco... continua ...

Edilizia Residenziale

L’ANIA è particolarmente impegnata per quanto riguarda le politiche di sostegno per l'assistenza abitativa negli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica. Gli alloggi ERP sono abitazioni di proprietà pubblica concesse in... continua ...

Social Housing

Uno degli obiettivo dell’ANIA è quello di garantire benessere abitativo e integrazione sociale in particolare nei Social Housing, la cosiddetta edilizia residenziale sociale o edilizia abitativa sociale, determinata tipologia... continua ...

Edilizia Rurale

In materia di Edilizia Rurale l' ANIA, in collaborazione con il CAA SI.NAL.P. srl,  si occupa di tutte le strutture necessarie allo svolgimento di una attività aziendale con indirizzo agricolo. L'abitazione rurale è il manufatto più... continua ...

Green Building

L’ANIA è impegnata a sostenere tutti quei settori di edilizia residenziale e non con lo scopo di non danneggiare l’ambiente,riducendo in maniera significativa l’impatto negativo degli edifici sull’ambiente e sugli occupanti la costruzione. Tutto questo avviene utilizzando strategia come l’energia solare, l’acqua rigenerata, i materiali da costruzione naturali e le fonti rinnovabili... continua ...

NEWS: Legge Stabilità 2017, riconfermato Eco-Bonus e Sisma-Bonus - Agenzia delle Entrate: affitti brevi? Tasse e Regole. POST-IT: Emergenza Abitativa: ANIA denuncia assenza politica casa - SINALP-ANIA: chiesta audizione su politiche casa a Ministero Infrastrutture e Trasporti


I NOSTRI SERVIZI

L’ ANIA (Associazione Nazionale Inquilini e Assegnatari) offre ai propri iscritti e associati un servizio di Consulenza, Assistenza, Verifica,  Organizzazione e Certificazione. Opera su tutto il territorio nazionale per tutelare gli interessi degli Inquilini e Assegnatari, avvalendosi di esperti consulenti presenti nelle nostre sedi legali. L’ANIA propone ai propri iscritti e associati una vasta gamma di servizi con competenza e professionalità. Qualità, efficienza, innovazione e formazione continua sono la base dei nostri valori e garantiscono la soddisfazione dei nostri iscritti e associati.

SERVIZI PER INQUILINI E ASSEGNATARI

● Contratti di locazione abitativa libero, agevolato, transitorio e turistico;
● Contratti di locazione uso diverso dall’abitativo;
● Conteggi canoni di locazione;
● Registrazione contratti di locazione
● Conteggi oneri accessori;
● Bollette utenze abitative e agevolazioni;
● Domande contributo integrativo;
● Paghe e contributi dipendenti di condominio;
● Assemblea condominiale;
● Servizio di riscaldamento;
● Bilanci condominiali;
● Lavori detrazione 50%;
● Lavori risparmio energetico detrazione 55%;
● Servizio pronto intervento (elettrico, idraulico, termico, fognario, ecc...);
● Inquilino acquirente alloggio messo in vendita;
● Sicurezza impianti e risparmio energetico;
● Detrazione inquilino canone libero e concordato;
● Detrazione per studenti;
● Calcolo di convenienza su cedolare secca;
● Certificazione Ise ed Isee; (CAF SI.NA.L.P. srl);
● Calcolo dichiarazione IMU (CAF SI.NA.L.P. srl);
● Assistenza a badanti e colf (CAF SI.NA.L.P. srl);
● Dichiarazione redditi (CAF SI.NA.L.P. srl);

SERVIZI PER LOCATORI

● Assemblea condominiale;
● Servizio di riscaldamento;
● Bilanci condominiali;
● Lavori detrazione 50%;
● Lavori risparmio energetico detrazione 55%;
● Inquilino acquirente alloggio messo in vendita;
● Formazione condomini in materia fiscale regolamento e tabelle millesimali;
● Donazioni e successioni in materia immobiliare;
● Sicurezza impianti e risparmio energetico;
● Leggi regionali su ampliamenti e ricostruzioni;
● Detrazione e agevolazioni proprietario prima casa;
● Calcolo di convenienza su cedolare secca;
● Assistenza famiglie per badanti e colf (CAF SI.NA.L.P. srl);
● Detrazione 50% lavori di ristrutturazione e condominiali (CAF SI.NA.L.P. srl)
● Detrazione 55% interventi risparmio energetico (CAF SI.NA.L.P. srl);
● Certificazione Ise ed Isee (CAF SI.NA.L.P. srl);
● Calcolo dichiarazione IMU (CAF SI.NA.L.P. srl);
● Dichiarazione dei redditi (CAF SI.NA.L.P. srl).

SERVIZI PER EDILIZIA PUBBLICA

● Canoni di locazione;
● Conteggi oneri accessori;
● Bollette utenze abitative e agevolazioni;
● Domande assegnazione alloggi ERP e di Social Housing;
● Censimento periodico assegnatari ERP;
● Pratiche riscatto alloggi ERP, ENTI, etc.;
● Pratiche di condono edilizio;
● Mutui per condono edilizio;
● Cooperative abitative: consulenza costituzione, gestione e realizzazione;
● Richiesta bonus gas ed energia;
● Calcolo di convenienza su cedolare secca;
● Certificazione Ise ed Isee (CAF SI.NA.L.P. srl);
● Assistenza famiglie per badanti e colf (CAF SI.NA.L.P. srl);
● Dichiarazione redditi (CAF SI.NA.L.P. srl).

I NOSTRI PARTNERS


Segreteria Nazionale
Viale Beethoven, 63 - 00144 Roma
Tel. 06.58310827 - Fax 06.58343020
segreterianazionale@aniainquilini.it
www.aniainquilini.it

il Sindacato che fa la differenza

Riconoscimenti

Organizzazione Sindacale
maggiormente rappresentativa
a carattere nazionale
riconosciuta dal

Aderente SI.NA.L.P.

Il SI.NA.L.P., Confederazione Sindacale Nazionale Autonoma dei Lavoratori e dei Pensionati, è una Organizzazione Sindacale libera, indipendente ed apartitica, fra i suoi scopi ha quello di mantenere la sua originaria... continua ...

Convenzioni Nazionali

L’ANIA e le Organizzazioni maggiormente rappresentative di proprietari ed inquilini hanno sottoscritto la nuova convenzione nazionale che regola i criteri per la determinazione dei canoni dei contratti... continua ...

Modulistica


Fac simile contratto di locazione abitativa di natura transitoria (Legge 9/12/98, n. 431, articolo 5, comma 1). Si tratta di un tipo di contratto di locazione abitativa utilizzato per esigenze temporanee non turistiche... continua ...

Obblighi Fiscali

Il condominio in quanto sostituto d'imposta è tenuto a importanti adempimenti fiscali: effettuare e versare ritenute di acconto ogni qualvolta corrisponda compensi in denaro o in natura soggetti alle ritenute... continua ...

Formazione

L'ANIA in collaborazione con Iform Consulting srl, società leader nel campo della formazione, progetta per i propri iscritti e associati, utilizzando linguaggi innovativi e coinvolgenti, percorsi formativi... continua ...

Servizi Finanziari

L'ANIA, in collaborazione con primarie Società di Intermediazione Finanziaria a livello Nazionale, offre ai propri iscritti, associati e non, in collaborazione con circa 40 primarie banche italiane ed estere... continua ...

Servizi Assicurativi

L'ANIA, in collaborazione con SI.NA.L.P. INSURANCE srl, grazie alla sua rete di convenzioni dedica ai propri iscritti e associati un servizio assicurativo di alta qualità a condizioni particolarmente vantaggiose... continua ...

Servizi Consumatori

L'ANIA, in collaborazione con l’ Associazione Nazionale dei Consumatori “Rete Sociale Attiva”, mette a disposizione dei propri iscritti e associati un servizio che ha come scopo esclusivo la tutela dei fondamentali... continua ...

Sconto Polizza Auto

SI.NA.L.P. Insurance srl, in collaborazione con l'Agenzia Generale Groupama Assicurazioni, grazie alla sua rete di convenzioni e partnership operative, è in grado di offrire un servizio assicurativo... continua ...

SOS Tariffe

Tutti gli iscritti e associati all'ANIA in collaborazione con il SI.NA.L.P. possono scegliere soluzioni di telefonia mobile e fissa, energia elettrica, gas, servizi innovativi e assicurativi a condizioni agevolate. I vantaggi sono... continua ...

Links Utili

L' ANIA mette a disposizione dei propri iscritti e associati, una raccolta di links più utilizzati, in costante aggiornamento, anche per quanto riguarda links più specifici: Ministero dell' Interno, Giustizia, Corte Costituzionale, Economia e  Finanze, Infrastrutture e dei Trasporti, del Lavoro e Politiche Sociali, Politiche Agricole, Sanità... continua ...