ANIA

Associazione Nazionale Inquilini e Assegnatari

La nostra Mission


L’ANIA ha per scopo la tutela degli inquilini, degli assegnatari e dei soggetti che versano in condizioni di bisogno alloggiativo e comunque dei diritti degli utenti del bene casa e degli aspiranti ad esso, ivi compresi... continua ...

Le nostre Iniziative

L'ANIA al fine di realizzare una più efficace ed estesa tutela dei diritti individuali e collettivi degli iscritti: promuove lo sviluppo del movimento per il diritto alla casa anche mediante la stipulazione di patti organici... continua ...

Le nostre Sedi

Gli uffici dell'ANIA sono situati nel quartiere Europa (EUR) vicino al Nuovo Centro Congressi (noto come “La Nuvola”), l'Archivio Centrale dello Stato, Il Palazzo degli Uffici e il Palazzo dell’INPS. Inoltre la zona... continua ...

Assistenza Legale

La nostra consulenza viene fornita da un team di professionisti aggiornati costantemente su tutti gli aspetti giuridici per azioni a tutela del condominio, impugnazioni delibere assembleari... continua ...

Contratti Locazione

L’ANIA ha per scopo la tutela degli inquilini, degli assegnatari e dei soggetti che versano in condizioni di bisogno alloggiativo e comunque dei diritti degli utenti del bene casa e degli aspiranti ad esso, ivi compresi... continua ...

Inquilini


L'ANIA fornisce in questa pagina indicazioni utili per la ripartizione delle spese condominiali tra il proprietario e l'inquilino nel corso della conduzione di un immobile concesso in locazione. Le spese... continua ...

Caf SI.NA.L.P. srl

L'ANIA propone ai propri iscritti e associati un servizio di Assistenza Fiscale per il tramite del CAF SI.NA.L.P. srl e opera su tutto il territorio nazionale per tutelare gli interessi dei lavoratori dipendenti, autonomi e pensionati... continua ...

Sicurezza

il Ministero del Lavoro, con nota pubblicata nella nuova sezione del sito internet dedicato alla sicurezza sul lavoro, fa chierazza nell'ambito di applicazione della normativa prevenzionale nel condominio e mette a fuoco... continua ...

Edilizia Residenziale

L’ANIA è particolarmente impegnata per quanto riguarda le politiche di sostegno per l'assistenza abitativa negli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica. Gli alloggi ERP sono abitazioni di proprietà pubblica concesse in... continua ...

Social Housing

Uno degli obiettivo dell’ANIA è quello di garantire benessere abitativo e integrazione sociale in particolare nei Social Housing, la cosiddetta edilizia residenziale sociale o edilizia abitativa sociale, determinata tipologia... continua ...

Edilizia Rurale

In materia di Edilizia Rurale l' ANIA, in collaborazione con il CAA SI.NAL.P. srl,  si occupa di tutte le strutture necessarie allo svolgimento di una attività aziendale con indirizzo agricolo. L'abitazione rurale è il manufatto più... continua ...

Green Building

L’ANIA è impegnata a sostenere tutti quei settori di edilizia residenziale e non con lo scopo di non danneggiare l’ambiente,riducendo in maniera significativa l’impatto negativo degli edifici sull’ambiente e sugli occupanti la costruzione. Tutto questo avviene utilizzando strategia come l’energia solare, l’acqua rigenerata, i materiali da costruzione naturali e le fonti rinnovabili... continua ...

NEWS: Legge Stabilità 2017, riconfermato Eco-Bonus e Sisma-Bonus - Agenzia delle Entrate: affitti brevi? Tasse e Regole. POST-IT: Emergenza Abitativa: ANIA denuncia assenza politica casa - SINALP-ANIA: chiesta audizione su politiche casa a Ministero Infrastrutture e Trasporti


CHI SIAMO

LA NOSTRA STORIA

L'ANIA (Associazione Nazionale Inquilini e Assegnatari), nasce ufficialmente nel 1973 ma è nel 1990 che viene sancita giuridicamente la struttura organizzativa, tra sedi interregionali, regionali, provinciali e comprensoriali. La Presidenza Nazionale in collaborazione con il Comitato Esecutivo, coordina e dirige l'attività dell'Associazione in sede centrale, e attualmente rappresenta e tutela gli interessi di circa 180.000 Associati nel campo dell'Edilizia Pubblica e Privata.
L' ANIA è costantemente presente unitamente agli altri sindacati inquilini maggiormente rappresentativi sul territorio nazionale in Parlamento, Ministero del Lavoro, Ministero LL.PP., Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti e CNEL. Partecipa attivamente alle contrattazioni nazionali che interessano l'inquilinato e dalla nascita della legge 431 del 1998 è firmataria delle Convenzioni Nazionali approvate dai Governi in carica nel 2002 e nel 2017. E' costantemente attiva a Congressi, Forum, ecc. sulla Politica della Casa, nella qualità di importante interlocutore in rappresentanza della parte dei Conduttori. E' presente a livello istituzionale con propri membri in seno a Consigli di Amministrazione e Commissioni Assegnazioni alloggi degli IACP, Commissioni tecniche presso CC.II.AA. ecc.
Tra l’altro l’ ANIA ha stipulato e sottoscritto vari accordi:
ha stipulato Accordi Quadro e Convenzioni Nazionali con la grande e piccola proprietà (CONFEDILIZIA, UPPI, CONFAPPI, USPI), con le Imprese di Assicurazioni attraverso l'ANIA e con Associazioni di Settore (FIABCI, AIAPI, ANAMA, FNAI); ha sottoscritto Accordi di collaborazione con UNCI (Unione Nazionale Cooperative Italiane), MCL (Movimento Cristiano Lavoratori), attraverso il SI.NA.L.P. (Sindacato Nazionale Lavoratori e Pensionati), al quale aderisce, inoltre offre servizi CAF, patronato e tutte le opportunità previste dalla confederazione sindacale; ha sottoscritto con la Confedilizia, unica Organizzazione dell'inquilinato, un contratto tipo per la locazione uso commerciale in applicazione della Legge 395/92. Collabora con Enti, Casse, Fondazioni, per quanto attiene l'assistenza ai conduttori per i contratti di locazione, favorendone l'acquisizione in proprietà. In particolare promuove il riscatto degli alloggi di ERP, ai sensi delle varie Leggi sull'Edilizia Pubblica, assiste i propri associati che intendono acquistare unità loro locate da banche, Assicurazioni, Privati, promuove forme di incentivazione sia alla proprietà che alla locazione attraverso la realizzazione di Cooperative e Consorzi, con particolare riferimento ai conduttori degli Enti Previdenziali; ha attivato specifici programmi per l'acquisizione in proprietà, da parte degli inquilini, in forma organizzata, degli alloggi demaniali della Difesa, delle Poste e delle Ferrovie; ha pubblicato nel Febbraio 1996 il "Manuale dell'Inquilino" - Ed. Maggioli - un vero e proprio "Vademecum dell'affitto".

LA NOSTRA MISSION


L’ANIA (Associazione Nazionale Inquilini e Assegnatari) é una Organizzazione Sindacale autonoma e laica che promuove la libera associazione e l'autotutela solidale e collettiva dei cittadini per conseguire il riconoscimento del diritto alla casa quale bene di primario valore civile e sociale garantito a tutti.

L’ANIA si riconosce nei principi fondamentali dello Statuto del SI.NA.L.P. - Confederazione Sindacale Nazionale Autonoma dei Lavoratori e dei Pensionati, con la finalità di affermare un Sistema di tutela del cittadino e una linea di politica abitativa comune e condivisa sviluppando e valorizzando ad ogni livello nazionale e territoriale i rapporti definiti nel Patto Federativo tra le due Organizzazioni Sindacali.

L’ANIA ha per scopo la tutela degli inquilini, degli assegnatari e dei soggetti che versano in condizioni di bisogno alloggiativo e comunque dei diritti degli utenti del bene casa e degli aspiranti ad esso, ivi compresi: i locatari di esercizi commerciali, botteghe artigiane, uffici e studi professionali, alberghi, pensioni e locande e i locatori di fondi di terreno anche agricoli, e tutti gli italiani che risiedono all’estero in relazione ai loro problemi abitativi.

L’ANIA opera per affermare la rappresentanza degli inquilini, assegnatari e senza casa e dei proprietari-utenti della prima casa, e persegue l'obiettivo di costruire un vasto movimento unitario, anchea carattere internazionale, per la piena attuazione del diritto inalienabiledi ogni persona ad una abitazione idonea e dignitosa e che a tal fine si propone di lottare confinalità di solidarietà sociale, contro gli aumenti incontrollati dei fitti e delle spese accessorie in genere, contro gli sfratti e l'istituto della finita locazione, contro l'assenza di manutenzioni degli immobili, contro la carenza di alloggi e servizi e per la demolizione delle tariffe sociali per i servizi alla persona, per il degrado abitativo, ambientale ed urbanistico che ostacoli l'attuazione del diritto all'alloggio e per l'oppressione fiscale e tariffaria nei confronti dei proprietari-utenti della prima casa.

In particolare, l’ANIA:
• assiste e rappresenta gli associati nella stipulazione di contratti e nella promozione di ogni altra intesa e accordo di carattere economico e finanziario;
• designa e nomina i propri rappresentanti delegati, in Enti, Organi e Commissioni nei quali la rappresentanza delle categorie e degli associati sia prevista;

• promuove la costituzione di collegi arbitrali per la risoluzione di controversie tra i conduttori e i locatori;
• collabora con le Organizzazioni Sindacali dei Lavoratori, con le Associazioni dei Consumatori e con gli Enti Assistenziali per armonizzare i rapporti fra i “Conduttori” ed i “Locatori”;
• presta agli associati che lo richiedano consulenza ed assistenza in materia sindacale, amministrativa, legale, contabile, fiscale e finanziaria, nonché attività di informazione e formazione su tutte le materiedi interesse specifico, che non siano dalla legge riservate a speciali categorie di professionisti.

L’ANIA, al fine di realizzare una più efficace ed estesa tutela dei diritti individuali e collettivi degli iscritti, promuove una politica dei servizi qualificata e diffusa su tutto il territorio nazionale in stretta integrazione con il Sistema servizi SI.NA.L.P. e la sinergia dei servizi fiscali anche mediante convenzioni con Enti, Società, Singoli Professionisti o Associati, e con il supporto informatico rappresentato dal sito Internet. Pertanto l’Associazione può organizzare, direttamente o tramite strutture e\o professionisti debitamente convenzionati con ANIA tutti i servizi di interesse degli associati. Ai servizi organizzati dall’Associazione possono accedere esclusivamente gli associati.

I NOSTRI PARTNERS


Segreteria Nazionale
Viale Beethoven, 63 - 00144 Roma
Tel. 06.58310827 - Fax 06.58343020
segreterianazionale@aniainquilini.it
www.aniainquilini.it

il Sindacato che fa la differenza

Riconoscimenti

Organizzazione Sindacale
maggiormente rappresentativa
a carattere nazionale
riconosciuta dal

Aderente SI.NA.L.P.

Il SI.NA.L.P., Confederazione Sindacale Nazionale Autonoma dei Lavoratori e dei Pensionati, è una Organizzazione Sindacale libera, indipendente ed apartitica, fra i suoi scopi ha quello di mantenere la sua originaria... continua ...

Convenzioni Nazionali

L’ANIA e le Organizzazioni maggiormente rappresentative di proprietari ed inquilini hanno sottoscritto la nuova convenzione nazionale che regola i criteri per la determinazione dei canoni dei contratti... continua ...

Modulistica


Fac simile contratto di locazione abitativa di natura transitoria (Legge 9/12/98, n. 431, articolo 5, comma 1). Si tratta di un tipo di contratto di locazione abitativa utilizzato per esigenze temporanee non turistiche... continua ...

Obblighi Fiscali

Il condominio in quanto sostituto d'imposta è tenuto a importanti adempimenti fiscali: effettuare e versare ritenute di acconto ogni qualvolta corrisponda compensi in denaro o in natura soggetti alle ritenute... continua ...

Formazione

L'ANIA in collaborazione con Iform Consulting srl, società leader nel campo della formazione, progetta per i propri iscritti e associati, utilizzando linguaggi innovativi e coinvolgenti, percorsi formativi... continua ...

Servizi Finanziari

L'ANIA, in collaborazione con primarie Società di Intermediazione Finanziaria a livello Nazionale, offre ai propri iscritti, associati e non, in collaborazione con circa 40 primarie banche italiane ed estere... continua ...

Servizi Assicurativi

L'ANIA, in collaborazione con SI.NA.L.P. INSURANCE srl, grazie alla sua rete di convenzioni dedica ai propri iscritti e associati un servizio assicurativo di alta qualità a condizioni particolarmente vantaggiose... continua ...

Servizi Consumatori

L'ANIA, in collaborazione con l’ Associazione Nazionale dei Consumatori “Rete Sociale Attiva”, mette a disposizione dei propri iscritti e associati un servizio che ha come scopo esclusivo la tutela dei fondamentali... continua ...

Sconto Polizza Auto

SI.NA.L.P. Insurance srl, in collaborazione con l'Agenzia Generale Groupama Assicurazioni, grazie alla sua rete di convenzioni e partnership operative, è in grado di offrire un servizio assicurativo... continua ...

SOS Tariffe

Tutti gli iscritti e associati all'ANIA in collaborazione con il SI.NA.L.P. possono scegliere soluzioni di telefonia mobile e fissa, energia elettrica, gas, servizi innovativi e assicurativi a condizioni agevolate. I vantaggi sono... continua ...

Links Utili

L' ANIA mette a disposizione dei propri iscritti e associati, una raccolta di links più utilizzati, in costante aggiornamento, anche per quanto riguarda links più specifici: Ministero dell' Interno, Giustizia, Corte Costituzionale, Economia e  Finanze, Infrastrutture e dei Trasporti, del Lavoro e Politiche Sociali, Politiche Agricole, Sanità... continua ...